2023년 청주 아파트 분양일정 정리 (충북 청주시 청약 단지)

테크노 폴리스 호재에 힘입어 최근 충북 청주시의 아파트 분양 열기는 매우 뜨겁습니다 2023년에 청약이 예정된 10개 단지중 절반은 이미 마감되었고 올해 남아있는 청주 아파트 분양일정 및 향후 공급이 예정된 단지들을 알아보겠습니다

 

손품왕 : 청주시 아파트 청약가점

목차

1. 2023년 청주 분양일정
2. 분양 미정 단지
3. 청주시 전체 분양 물량

 

1. 2023년 청주 분양일정

 

(완료) 2023.02 : 흥덕구 복대동 / 복대자이더스카이 715세대 (715세대)

 

(완료) 2023.04 : 서원구 개신동 / 청주동일하이빌파크레인 800세대 (800세대)

 

(완료) 2023.04 : 흥덕구 송절동 / 테크노폴리스힐데스하임 440세대 (440세대)

 

(완료) 2023.05 : 흥덕구 송절동 / 신영지웰푸르지오 테크노폴리스센트럴 1,034세대 (1034세대)

 

(완료) 2023.05 : 흥덕구 송절동 / 해링턴플레이스 테크노폴리스 602세대 (602세대)

 

2023.06 : 청원구 오창읍 / 청주오창읍주상복합 644세대

 

2023.10 : 흥덕구 가경동 / 가경아이파크 6단지 946세대

 

2023.10 : 서원구 사직동 / 사직3구역주택재개발, 힐스테이트어울림 청주사직 2,330세대 (670세대)

 

2023년 예정 : 서원구 사직동 / 청주사모1구역 2,512세대 (2,077세대)

 

2023년 예정 : 상당구 용암동 / 원봉공원힐데스하임 1,211세대 (1,211세대)

 

올해 청주시에 예정된 전체 가구수 1만 1,200세대 중에서 32%인 3,600세대 분양이 모두 마감되었습니다 5월에 있었던 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스센트럴은 일반공급 473가구 모집에 3만 4,886명이 지원해서 평균 73.75 대 1이라는 높은 경쟁률로 1순위 마감을 기록했습니다

 

현재 분양이 남아있는 단지는 5곳으로 전체 7,600여 세대 규모입니다 6월 오창읍을 시작으로 10월 가경아이파크6단지, 사직3구역 재개발로 진행되는 힐스테이트어울림청주사직 청약이 예정되어 있습니다

 

올해에 분양이 예정되어 있지만 아직 정확한 일정이 나오지 않은 단지는 청주사모 1구역, 원봉공원힐데스하임 2곳입니다

 

2024년 9월에는 청주모충1구역 재개발 모아엘가 839세대 중 479세대 일반 분양이 진행될 예정입니다

 

2. 분양 미정 단지

- 흥덕구 강서동 / 강서2지구롯데캐슬 975세대 (135세대)

 

- 서원구 사직동 / 사모2구역재개발 4,418세대

 

- 서원구 사직동 / 사직1구역재개발 2,271세대

 

- 흥덕구 오송읍 / 오송역현대힐스테이트 2,094세대

 

- 서원구 사창동 / 청주사창 2공구B블럭 재건축 456세대 (274세대)

 

- 흥덕구 봉명동 / 청주월명공원한라비발디 888세대 (874세대)

 

분양 미정 6개 단지 1만 1,100세대가 향후 공급될 예정입니다 사모2구역 재개발 사업이 완료된다면 청주리버파크자이 2,529세대를 뛰어넘는 청주에서 가장 세대수가 많은 아파트가 됩니다

 

 

3. 청주시 전체 분양 물량

청주시의 분양 예정 및 미정 단지들을 합한 전체 규모는 2만 3천여 세대입니다 그중 서원구가 61%로 가장 많고 청원구의 물량이 제일 적습니다

 

지역별 물량

1. 서원구 : 14,426세대 (61.3%)
2. 흥덕구 : 7,254세대 (30.8%)
3. 상당구 : 1,211세대 (5.1%)
4. 청원구 : 644세대 (2.7%)
5. 합계 : 23,535세대

 

손품왕 : 청주시 준공예정 물량

 

위의 그래프는 청주 아파트 준공예정물량과 입주물량을 비교한 것입니다 건설사 인허가 데이터를 기준으로 파란색 막대기만큼 입주물량이 나와야 하는데 실제로는 빨간색만큼만 입주물량으로 잡힌 것입니다

 

그 이유로는 건설사 후분양이나 공사지연 등을 들 수 있고 2023년부터 차이가 계속 늘어나고 있습니다 부동산 시장이 좋은 분위기로 흘러간다면 이 물량들이 갑자기 쏟아져 나올 가능성이 높습니다 또한 분양과 동시에 입주물량으로 추가되는 단지들이니 아래 청주 입주물량 내용을 참조하셔서 공급 리스크를 줄이는데 도움이 되셨으면 합니다

 

충북 청주시 아파트 입주물량 (2023년 ~ 2026년)

 

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