경북 포항시의 84타입 아파트 단지들 중에서 kb 부동산 매매시세가 가장 높은 곳은 남구 지곡동의 그린(LG)입니다 지역 주민들의 거주 만족도가 높은 곳들이 상위권에 대거 포함되어 있는데 현재 포항시의 kb 시세와 전월 대비 증감폭을 살펴보겠습니다
목차
- 조회조건
- 매매시세
- 전세시세
- 매매시세 증감 현황
- 단지별 매매시세
1. 조회조건
- 지역 : 포항시 전체
- 면적 : 84타입
- 세대수 : 100세대 이상
- 연식 : 50년 이하
- kb 부동산 시세 기준
2. kb 부동산 매매시세
지역 / 아파트명(타입) / 하위가 / 상위가(단위 : 만원)
- 지곡동 그린(LG) / 40,500 / 50,000
- 대잠동 포항자이 / 39,750 / 44,500
- 지곡동 그린(삼성) / 38,750 / 48,000
- 효자동 승리 / 37,500 / 40,500
- 지곡동 효자그린1단지 / 36,500 / 40,000
- 효자동 효자풍림아이원 / 36,250 / 39,750
- 장성동 장성푸르지오 / 36,000 / 43,500
- 효자동 효자웰빙타운SK뷰3차 / 35,500 / 39,000
- 두호동 두호SK뷰푸르지오2단지 / 34,250 / 41,750
- 두호동 두호SK뷰푸르지오1단지 / 34,250 / 41,750
kb 매매시세 상위 10곳을 먼저 살펴보면 남구의 지곡동, 효자동, 대잠동에 있는 아파트 단지들이 많습니다
그중에서 1위를 차지한 지곡동 그린(LG)은 인근에 지곡초, 포항제철 중고등학교가 있어 학군과 생활 인프라가 좋고 지역민들이 선호하는 곳입니다
남구 지곡동의 그린(LG)은 22년 차로 낮은 층수의 맨션 구조로 되어있고 단지 대지면적이 30.6평으로 넓어서 향후 재건축이 된다면 용적률과 대지면적 그리고 생활 인프라까지 모두가 기대되는 단지입니다
그리고 포항의 신축 대장으로 볼 수 있는 포항자이와 입주 3년 차인 북구 두호SK뷰푸르지오 1,2단지가 kb 매매시세 상위 10위 안에 포함되어 있습니다
3. kb 부동산 전세시세
단위 : 만원 (전세가율%)
- 효자풍림아이원(34평) / 34,500 (94%)
- 효자웰빙타운SK뷰3차 / 33,000 (92%)
- 포항자이 / 32,000 (80%)
- 포항효자웰빙타운SK뷰 / 32,000 (92%)
- 그린(LG) / 31,000 (74%)
- 승리 / 30,000 (76%)
- 장성푸르지오 / 29,500 (81%)
- 효자그린2단지(946) / 29,500 (91%)
- 두호SK뷰푸르지오1단지 / 29,500 (76%)
- 효자풍림아이원(31평) / 29,500 (93%)
전세의 경우 효자동 연일대교 인근에 위치한 풍림아이원과 웰빙타운 SK3차가 가장 높으며 두 곳 다 전세가율도 90% 이상을 나타내고 있습니다
풍림아이원과 그 주변의 sk뷰 2차, 포항자이 같은 경우 현재 실거래가가 30% 이상씩 빠졌고 현재 84타입 네이버 매물 최저가는 아래와 같은데 전세가는 3억에서 3억 3천정도로 비슷합니다
[네이버 매물 최저가]
- 웰빙타운 SK뷰 2차 : 3억 4천
- 웰빙타운 SK뷰 3차 : 3억 5천
- 풍림아이원 : 3억 9천
- 포항자이 : 4억
매전갭은 SK뷰 1,2단지가 약 3천만원, 나머지 단지들은 약 6천만원을 나타내고 있습니다
위의 4개 단지 과거 실거래가를 보면 SK뷰1,2단지 보다는 검은색의 풍림아이원이 조금 더 높았고 포항자이는 풍림아이원과 1억 5천만원까지 차이가 났습니다
그런데 현재 두 곳의 매물 가격은 1천만원 차이로 연식이나 과거 실거래가를 보더라도 풍림아이원의 가격이 포항자이에 비해 상대적으로 고평가된 것으로 보입니다
4. kb 매매시세 증감 현황
단위 : 만원 (감소비율%)
- 양덕트리니엔3차 / -2,750 (-9%)
- 양학산KCC스위첸 / -2,750 (-8%)
- 양덕풍림아이원 / -2,000 (-8%)
- 포항자이 / -2,000 (-5%)
- 장성푸르지오 / -2,000 (-5%)
- 초곡삼구트리니엔시티 / -1,750 (-6%)
- 현진에버빌2단지 / -1,500 (-6%)
- 초곡리슈빌 / -1,500 (-5%)
- 창포아이파크1차 / -1,150 (-4%)
- 양덕4차삼구트리니엔 / -1,000 (-3%)
포항에서 kb 매매시세가 증가한 단지는 없고 전월대비 1천만원 이상 하락한 곳은 남구 포항자이를 제외하고는 모두 북구의 아파트 단지들 시세가 빠지고 있습니다
5. 단지별 kb 매매시세
포항시 단지별 kb시세는 아래와 같고 맨 마지막에 숫자 범위는 kb매매 하위가 ~ 상위가를 만원 단위로 나타낸 가격이니 참조하시길 바라겠습니다
지곡동 그린(LG) (84.98) / 22 년차 798 세대 / 40,500 ~ 50,000
대잠동 포항자이 (84.95) / 5 년차 1,567 세대 / 39,750 ~ 44,500
지곡동 그린(삼성) (84.99) / 24 년차 748 세대 / 38,750 ~ 48,000
효자동 승리 (84.69) / 31 년차 392 세대 / 37,500 ~ 40,500
지곡동 효자그린1단지 (84.55) / 28 년차 1,288 세대 / 36,500 ~ 40,000
효자동 효자풍림아이원 (84.98) / 11 년차 583 세대 / 36,250 ~ 39,750
장성동 장성푸르지오 (84.91) / 3 년차 1,500 세대 / 36,000 ~ 43,500
효자동 효자웰빙타운SK뷰3차 (84.92) / 14 년차 561 세대 / 35,500 ~ 39,000
두호동 두호SK뷰푸르지오1단지 / 3 년차 752 세대 / 34,250 ~ 41,750
두호동 두호SK뷰푸르지오2단지 / 3 년차 569 세대 / 34,250 ~ 41,750
효자동 포항효자웰빙타운SK뷰 (84.94) / 16 년차 1,181 세대 / 34,000 ~ 37,750
지곡동 낙원 (83.07) / 35 년차 135 세대 / 32,000 ~ 34,000
지곡동 효자그린2단지(946) / 25 년차 2,130 세대 / 31,250 ~ 36,500
양덕동 양덕4차삼구트리니엔 (84.95) / 6 년차 1,059 세대 / 31,250 ~ 34,000
효자동 효자풍림아이원 (76.2) / 11 년차 583 세대 / 31,000 ~ 34,000
장성동 두산위브더제니스 (84.96) / 13 년차 1,713 세대 / 31,000 ~ 35,833
두호동 두호SK뷰푸르지오2단지 / 3 년차 569 세대 / 31,000 ~ 34,500
득량동 양학도뮤토 (84.99) / 9 년차 363 세대 / 31,000 ~ 32,500
우현동 우현삼도뷰엔빌W(16,19블럭) / 10 년차 593 세대 / 30,500 ~ 32,500
우현동 포항우현풍림아이원 (84.82) / 12 년차 512 세대 / 30,000 ~ 33,500
상도동 포항상도코아루센트럴하임(84.91) / 8 년차 448 세대 / 30,000 ~ 34,000
대잠동 포항남구라온프라이빗스카이파크 / 3 년차 371 세대 / 29,250 ~ 33,750
우현동 우현우방아이유쉘센트럴 (84.96) / 4 년차 478 세대 / 29,250 ~ 32,500
창포동 창포메트로시티2단지 (84.69) / 5 년차 1,640 세대 / 29,000 ~ 33,000
창포동 창포메트로시티1단지 (84.69) / 5 년차 629 세대 / 29,000 ~ 33,000
연일읍 유강코아루2단지 (84.99) / 16 년차 435 세대 / 29,000 ~ 31,000
연일읍 유강코아루1단지 (84.99) / 16 년차 303 세대 / 29,000 ~ 31,000
용흥동 양학산KCC스위첸 (83.39) / 8 년차 585 세대 / 29,000 ~ 34,500
오천읍 신문덕코아루 (84.99) / 5 년차 745 세대 / 29,000 ~ 33,000
대잠동 대잠트리니엔 (84.87) / 17 년차 237 세대 / 28,900 ~ 31,750
흥해읍 초곡리슈빌 (84.88) / 5 년차 646 세대 / 28,500 ~ 30,500
학산동 영일대우방아이유쉘 (84.92) / 5 년차 374 세대 / 27,750 ~ 32,750
흥해읍 초곡삼구트리니엔시티 (84.97) / 5 년차 1,609 세대 / 27,750 ~ 30,250
양덕동 양덕삼구트리니엔2차 (84.95) / 9 년차 820 세대 / 27,500 ~ 30,000
양덕동 포항양덕e-편한세상 (84.94) / 10 년차 637 세대 / 27,250 ~ 30,250
이동 이동그린빌명품 (84.99) / 20 년차 632 세대 / 27,250 ~ 29,750
양덕동 양덕트리니엔3차 (84.95) / 8 년차 730 세대 / 27,000 ~ 29,750
장성동 장성삼도뷰엔빌W (84.62) / 12 년차 502 세대 / 26,750 ~ 29,250
흥해읍 포항지엔하임 (84.96) / 5 년차 558 세대 / 26,500 ~ 29,000
대잠동 이동우방파크빌 (84.96) / 22 년차 499 세대 / 26,000 ~ 28,250
대잠동 대잠아델리아 (84.96) / 19 년차 334 세대 / 25,250 ~ 27,750
장성동 현진에버빌3단지 (84.98) / 15 년차 321 세대 / 25,000 ~ 28,000
두호동 창포아이파크2차 (84.9) / 18 년차 492 세대 / 25,000 ~ 28,000
장성동 현진에버빌1단지 (84.98) / 15 년차 619 세대 / 25,000 ~ 28,000
우현동 우현신동아파밀리에3차 (84.82) / 16 년차 356 세대 / 25,000 ~ 27,750
송도동 태왕아너스오션 (84.92) / 17 년차 465 세대 / 25,000 ~ 26,500
오천읍 오천서희스타힐스 (84.7) / 4 년차 628 세대 / 25,000 ~ 27,000
대잠동 대잠그린파크명품 (84.82) / 18 년차 548 세대 / 24,750 ~ 28,500
양덕동 양덕삼구트리니엔 (84.98) / 12 년차 766 세대 / 24,500 ~ 28,750
장성동 현진에버빌2단지 (84.96) / 15 년차 814 세대 / 24,250 ~ 26,500
흥해읍 초곡지구화산샬레 (84.96) / 4 년차 553 세대 / 24,250 ~ 26,000
두호동 창포아이파크4차 (84.9) / 16 년차 122 세대 / 24,100 ~ 26,300
두호동 창포아이파크3차 (84.9) / 18 년차 296 세대 / 24,100 ~ 26,300
양덕동 포항양덕삼성쉐르빌 (84.6) / 13 년차 945 세대 / 24,000 ~ 26,000
양덕동 한양수자인 (84.92) / 10 년차 496 세대 / 24,000 ~ 26,500
두호동 창포아이파크1차 (84.99) / 19 년차 330 세대 / 23,500 ~ 26,000
양덕동 양덕e-편한세상2차 (84.94) / 13 년차 581 세대 / 23,500 ~ 27,250
이동 이동경성골드 (84.97) / 18 년차 227 세대 / 23,000 ~ 25,000
흥해읍 달전삼도뷰엔빌스마트2차 / 7 년차 360 세대 / 22,750 ~ 24,600
득량동 포항이동삼성 (84.99) / 23 년차 758 세대 / 22,500 ~ 25,000
환호동 환호해맞이그린빌 (84.76) / 18 년차 2,023 세대 / 22,000 ~ 25,000
두호동 우방하이츠 (84.99) / 24 년차 424 세대 / 22,000 ~ 24,000
대잠동 이동현대홈타운 (84.99) / 23 년차 1,306 세대 / 21,500 ~ 25,000
양덕동 양덕풍림아이원 (84.89) / 15 년차 1,723 세대 / 21,500 ~ 24,000
장성동 장성동롯데 (84.99) / 19 년차 820 세대 / 21,000 ~ 22,750
우현동 우현더휴 (73.23) / 6 년차 119 세대 / 21,000 ~ 23,000
연일읍 연일에코코아루 (84.98) / 13 년차 476 세대 / 21,000 ~ 23,000
동해면 포항코아루블루인시티 (84.98) / 5 년차 688 세대 / 20,500 ~ 23,000
오천읍 정림다채움 (82.52) / 6 년차 382 세대 / 20,500 ~ 22,000
우현동 포항우현동금호어울림 (84.95) / 15 년차 449 세대 / 20,500 ~ 22,750
오천읍 오천웰메이드홈 (74.71) / 6 년차 191 세대 / 20,000 ~ 21,000
대잠동 포항이동대우 (84.96) / 24 년차 400 세대 / 19,900 ~ 23,000
대잠동 포항이동대우 (84.94) / 24 년차 400 세대 / 19,900 ~ 23,000
연일읍 유강청구 (84.93) / 23 년차 394 세대 / 19,750 ~ 22,500
연일읍 대림한숲타운3차 (84.91) / 24 년차 239 세대 / 19,750 ~ 22,300
연일읍 대림한숲타운2차 (84.91) / 24 년차 265 세대 / 19,500 ~ 22,000
흥해읍 삼도뷰엔빌 (84.17) / 15 년차 875 세대 / 19,350 ~ 21,500
우현동 신동아베르디2차 (84.98) / 19 년차 492 세대 / 19,000 ~ 21,000
학잠동 학잠동아 (84.91) / 25 년차 492 세대 / 18,750 ~ 19,750
환호동 환호해맞이그린빌 (76.74) / 18 년차 2,023 세대 / 18,500 ~ 20,000
흥해읍 금아드림팰리스 (84.92) / 8 년차 157 세대 / 18,500 ~ 19,250
학산동 우방청운타운 (84.95) / 25 년차 518 세대 / 18,250 ~ 19,400
항구동 포항우방비치타운 (84.9) / 24 년차 888 세대 / 18,000 ~ 19,500
연일읍 대우네오빌프리미엄 (84.96) / 14 년차 205 세대 / 18,000 ~ 20,000
두호동 우방신천지타운 (84.99) / 19 년차 1,510 세대 / 17,750 ~ 19,500
우현동 신동아베르디 (84.39) / 23 년차 504 세대 / 17,750 ~ 20,250
장성동 장성럭키 (84.61) / 31 년차 446 세대 / 17,750 ~ 19,750
연일읍 대림한숲타운1차 (84.95) / 24 년차 960 세대 / 17,750 ~ 20,000
두호동 두호롯데 (84.84) / 33 년차 300 세대 / 17,750 ~ 20,000
학잠동 대림힐타운 (84.97) / 24 년차 1,220 세대 / 17,500 ~ 19,500
연일읍 산호늘푸른마을 (84.99) / 22 년차 120 세대 / 17,250 ~ 18,750
장성동 장성현대 (84.73) / 24 년차 645 세대 / 17,000 ~ 18,500
장성동 장성대림골든빌 (84.51) / 24 년차 688 세대 / 17,000 ~ 18,500
송도동 송도세잔베르체 (84.91) / 15 년차 104 세대 / 17,000 ~ 18,000
오천읍 부영사랑으로1차 (84.88) / 16 년차 616 세대 / 17,000 ~ 19,000
용흥동 용흥현대타워2차 (84.91) / 27 년차 484 세대 / 16,750 ~ 18,250
연일읍 대우네오빌3차 (84.95) / 17 년차 199 세대 / 16,750 ~ 18,750
학잠동 학잠보성 (84.99) / 25 년차 664 세대 / 16,500 ~ 19,200
우현동 대동우방타운 (84.93) / 29 년차 698 세대 / 16,500 ~ 18,500
연일읍 유강우방타운 (84.91) / 24 년차 202 세대 / 16,250 ~ 18,000
흥해읍 삼도드림파크 (84.88) / 19 년차 791 세대 / 16,250 ~ 18,000
장성동 창포청구 (84.97) / 30 년차 445 세대 / 16,000 ~ 18,250
장성동 장성청구하이츠 (84.9) / 24 년차 228 세대 / 16,000 ~ 17,000
두호동 동아금강맨션 (84.57) / 30 년차 284 세대 / 16,000 ~ 17,500
장성동 창포보성 (84.98) / 30 년차 300 세대 / 16,000 ~ 18,000
장성동 장성경성홈타운 (84.96) / 20 년차 217 세대 / 15,000 ~ 16,500
득량동 삼성푸른 (84.53) / 28 년차 420 세대 / 14,750 ~ 16,250
장성동 산호그린맨션7차 (84.98) / 27 년차 159 세대 / 14,500 ~ 15,500
오천읍 준양참마을 (84.66) / 22 년차 562 세대 / 14,250 ~ 15,250
장성동 산호그린맨션4차 (84.96) / 31 년차 210 세대 / 14,200 ~ 15,500
두호동 대원맨션 (84.36) / 34 년차 150 세대 / 14,000 ~ 15,500
두호동 청우대림2차 (84.97) / 33 년차 294 세대 / 14,000 ~ 15,750
장성동 산호그린맨션5차 (84.96) / 31 년차 168 세대 / 14,000 ~ 15,250
연일읍 형산강변타운 (84.89) / 28 년차 732 세대 / 14,000 ~ 15,250
두호동 제일우성1차 (84.95) / 27 년차 134 세대 / 14,000 ~ 16,000
용흥동 우방타운 (84.98) / 33 년차 2,652 세대 / 13,750 ~ 16,000
우현동 우현금성굿모닝빌 (84.99) / 19 년차 109 세대 / 13,750 ~ 15,250
두호동 산호녹원맨션 (84.96) / 30 년차 420 세대 / 13,500 ~ 15,250
용흥동 용흥쌍용 (84.75) / 25 년차 486 세대 / 13,500 ~ 15,250
용흥동 해원하나로타운2차 (84.91) / 27 년차 128 세대 / 13,500 ~ 15,000
두호동 제일우성2차 (75.81) / 27 년차 224 세대 / 13,500 ~ 14,500
연일읍 연일삼도한솔타운1차 (84.94) / 27 년차 405 세대 / 13,500 ~ 15,000
용흥동 용흥보성타운 (84.99) / 23 년차 277 세대 / 13,200 ~ 14,700
두호동 두호천호타운 (84.98) / 29 년차 189 세대 / 13,000 ~ 14,500
용흥동 용흥삼성푸른 (84.93) / 27 년차 260 세대 / 12,650 ~ 13,500
연일읍 삼도한솔타운3차 (84.81) / 25 년차 359 세대 / 12,500 ~ 14,000
흥해읍 학천삼도미래타운2차 (84.83) / 23 년차 245 세대 / 12,350 ~ 14,200
용흥동 현대1차 (84.51) / 34 년차 575 세대 / 12,300 ~ 14,000
우현동 우현청구타운 (84.99) / 29 년차 218 세대 / 12,250 ~ 13,500
우현동 우현화성타운 (84.93) / 31 년차 282 세대 / 12,000 ~ 13,500
두호동 청우대림1차 (84.89) / 34 년차 168 세대 / 12,000 ~ 13,000
연일읍 삼도한솔타운3차 (84.81) / 25 년차 359 세대 / 12,000 ~ 13,500
두호동 산호그린맨션2차 (84.96) / 33 년차 147 세대 / 11,500 ~ 13,000
오천읍 우방신세계타운2차 (84.96) / 27 년차 479 세대 / 11,500 ~ 13,000
연일읍 연일우성한빛타운 (81.98) / 22 년차 119 세대 / 11,250 ~ 12,250
학잠동 대원양학타운 (83.16) / 32 년차 145 세대 / 11,000 ~ 12,500
죽도동 송정한일맨션 (84.48) / 31 년차 160 세대 / 11,000 ~ 12,000
장성동 대방한양 (84.23) / 31 년차 240 세대 / 10,500 ~ 11,500
인덕동 우방신세계타운1차 (84.96) / 28 년차 367 세대 / 10,500 ~ 12,500
용흥동 한라타워맨션 (84.75) / 30 년차 267 세대 / 10,500 ~ 12,200
우현동 동아우현그린타운 (84.98) / 29 년차 174 세대 / 10,500 ~ 11,750
오천읍 오천주은리버타운 (84.93) / 22 년차 219 세대 / 10,500 ~ 13,000
용흥동 하나로타운1차 (84.72) / 28 년차 192 세대 / 10,400 ~ 11,250
우현동 한신 (84.03) / 33 년차 150 세대 / 10,250 ~ 11,750
우현동 우방궁전 (84.96) / 28 년차 135 세대 / 10,000 ~ 11,000
용흥동 제일프리미엄타운 (84.91) / 26 년차 122 세대 / 10,000 ~ 11,000
흥해읍 금성타워 (84.75) / 31 년차 172 세대 / 9,750 ~ 10,750
용흥동 성봉우미타운 (84.81) / 27 년차 208 세대 / 9,000 ~ 10,000
오천읍 제일신천지타운 (84.97) / 30 년차 340 세대 / 8,500 ~ 9,000
흥해읍 대흥온천맨션 (84.86) / 30 년차 138 세대 / 8,500 ~ 9,300
우현동 조양전원타운 (74.02) / 31 년차 125 세대 / 7,750 ~ 9,000
흥해읍 세종황제맨션 (84.96) / 30 년차 210 세대 / 7,550 ~ 8,500
용흥동 한라파크6차 (84.64) / 34 년차 137 세대 / 7,350 ~ 8,100
용흥동 한라파크7차 (84.87) / 33 년차 120 세대 / 7,200 ~ 8,150
용흥동 한라파크7차 (84.84) / 33 년차 120 세대 / 7,200 ~ 8,150
지금까지 경북 포항시의 kb 부동산 시세에 대해서 알아봤고 위 내용을 참조하셔서 포항시 아파트 가격 흐름을 파악하시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다
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