광주광역시 아파트 분양 일정 정리 (광주 청약 예정 단지)

각 건설사 분양 일정을 확인한 결과 올해 남아있는 광주광역시 청약 단지는 10곳으로 1만여 세대가 일반 공급될 예정입니다 주로 2,3분기에 청약 일정이 몰려있는데 자세한 광주 아파트 분양 일정을 살펴보겠습니다

2023년 분양 일정

- 2023.05 : 서구 쌍촌동 / 상무센트럴자이 903세대 (903세대)

- 2023.05 : 서구 광천동 / 광주광천동프라임하우스 99세대 (99세대)

- 2023.06 : 남구 송하동 / 광주송암공원중흥S-클래스 1,956세대 (1,956세대)

- 2023.06 : 북구 신용동 / 힐스테이트신용더리버 1,647세대 (206세대)

- 2023.07 : 광산구 비아동 / 수완한국아델리움57라테라스 세대미정

- 2023.08 : 북구 동림동 / 광주운암산우미린 734세대 (734세대)

- 2023.08 : 동구 학동 / 현대노블시티 2,314세대 (1,353세대)

- 2023.09 : 북구 운암동 / 그랑자이포레나 3,214세대 (1,192세대)

- 2023.10 : 남구 지석동 / 광주에너지밸리D2블록중흥S-클래스 1,032세대 (1,032세대)

- 2023년 예정 : 광산구 신가동 / 아크로트라몬트 4,748세대 (2,579세대)

광주광역시 아파트 분양 단지 70%가 5월과 8월 사이에 집중되어 있고 5월 상무센트럴자이를 시작으로 10월 남구 중흥S클래스까지 청약이 진행됩니다

올해 청약 단지중 세대수가 가장 많은 아크로트라몬트 4,748세대는 2023년 분양 예정으로만 나와있으며 현재 광주시에서 아파트 세대수가 가장 많은 북구 무등산자이 어울림 1단지 2,382세대의 2배 가까이 되는 규모입니다

총 11개 단지 13,553세대가 광주시 분양미정 물량으로 남아있으며 3천세대 이상인 디에이치루체도르(5,006세대), 광주누문 재개발(3,096세대) 사업도 포함되어 있습니다

청약 예정물량과 미정물량을 모두 포함한 지역별 분포는 상급지인 남구의 물량이 가장 적고 물량이 가장 많은 북구와 5,600세대 차이를 보이고 있습니다

한 지역의 아파트 청약 분위기를 볼 때 청약 경쟁률도 중요하지만 청약가점을 보면 조금 더 쉽게 파악할 수 있는데 그 이유는 특정평수 때문에 청약 경쟁률 평균이 왜곡될 수 있기 때문입니다

광주시의 최근 5년간 청약가점 추이를 보면 주로 평균보다 높은 흐름으로 가다가 22년 6월에 바닥을 찍고 다시 상승하는 모습을 보이고 있지만 미분양은 올해 2월부터 늘어나고 있습니다

광주시는 과거 수급이 안정적이었던 지역인 만큼 다른 도시에 비해 미분양 증가수가 많지는 않지만 2017년 이후 가장 많은 숫자이며 준공 후 미분양도 함께 늘어나는 추세입니다

현재 사람들이 관심을 많이 가지고 있는 아크로트라몬트 일반공급 2,579세대의 분양 성적이 앞으로의 광주시 미분양과 청약 가점의 바로미터가 될 가능성이 높아 보이며 지금까지 알아본 광주 아파트 분양 일정도 참조하셔서 도움이 되셨으면 합니다