제주도 아파트 입주 물량 (2023년 ~ 2026년)

현재까지 확정된 제주도 아파트 입주 물량 규모는 22개 단지 2,840세대입니다 그중 세대수가 가장 많은 곳은 한화포레나 제주에듀시티 503세대로 단지 세대수가 적은 곳이 많은 제주특별자치도 아파트 입주 물량 정보를 알아보겠습니다

 

손품왕 : 제주 아파트 입주 물량

목차

1. 연도별 물량
2. 지역별 분포
3. 단지별 입주 일정

 

1. 연도별 아파트 입주물량

• 연도별 적정수요 : 3,190세대
• 2023년 : 1,441세대
• 2024년 : 787세대
• 2025년 1,798세대
• 2026년 : 200세대
• 미정 : 1,052세대
• 총 : 5,278세대 (입주물량 + 추정물량 + 미정물량)

 

제주도는 2017년부터 아파트 입주물량이 계속 줄어들기 시작했고 향후에도 적정수요 이하로 공급됩니다 올해 분양이 예정된 추정물량은 1,205세대이며 아직 분양 일정이 나오지 않은 미정 물량은 3개 단지 1천 세대로 건입동 중부공원제일풍경채 782세대가 포함되어 있습니다

 

2. 지역별 입주분포

지역별 입주분포는 제주시 1,157세대, 서귀포시 832세대로 큰 차이 없이 비슷하게 공급되며 동별로 보면 대정읍이 663세대로 가장 많이 예정되어 있습니다

 

동별 입주물량

1. 대정읍 : 663세대 (33%)
2. 연동 : 470세대 (24%)
3. 애월읍 : 340세대 (17%)
4. 용담이동 : 213세대 (11%)
5. 중문동 : 169세대 (8%)
6. 조천읍 : 134세대 (7%)

 

3. 단지별 입주 일정

2023년

2023.01 : 노형동 / 노형벨라시티 96세대

 

2023.03 : 동홍동 / 캐슬휘닉스더퍼스트 85세대

 

2023.04 : 일도이동 / 일도더팰리스 66세대

 

2023.05 : 연동 / 연동한일베라체더퍼스트 112세대

 

2023.06 : 연동 / e편한세상연동센트럴파크2단지 102세대

 

2023.06 : 연동 / e편한세상연동센트럴파크1단지 102세대

 

2023.06 : 중문동 / 한화포레나제주중문 169세대

 

2023.07 : 조천읍 / 제주시신일해피트리더힐 92세대

 

2023.08 : 애월읍 / 제주애월남해오네뜨(민간임대) 204세대

 

2023.08 : 대정읍 / 휴온아델리브더테라스 68세대

 

2023.10 : 노형동 / 더샵노형포레 80세대

 

2023.11 : 조천읍 / 더프리모84 84세대

 

2024년

2024.02 : 조천읍 / 제주시엘크루더퍼스트 134세대

 

2024.02 : 안덕면 / 제주다이아빌라스1차 75세대

 

2024.02 : 대정읍 / 제주푸르지오더퍼스트 160세대

 

2024.03 : 이도일동 / 벨라시티프리미어 63세대

 

2024.04 : 용담이동 / 호반써밋제주 213세대

 

2024.07 : 연동 / 연동해모로루민(201동) 58세대

 

2024.07 : 연동 / 연동해모로루민(101동) 84세대

 

2025년

2025.01 : 대정읍 한화포레나제주에듀시티 503세대

 

2025.05 : 애월읍 엘리프애월(주상복합) 136세대

 

2025.06 : 연동한일베라체파크뷰 154세대

 

제주도의 22개 입주단지 중에서 100세대 이하인 곳은 11곳으로 절반을 차지하고 있습니다 그리고 올해 이후부터 40평형 이상의 공급 비중이 늘어나는 추세이고 2025년도 입주물량의 중대형평수 비율은 35%입니다

 

지금까지 제주 아파트 입주물량에 관련된 내용을 알아봤고 현재 제주의 미분양은 1,916세대로 작년 1월부터 계속 늘어나고 있습니다 아파트 거래량도 아직까지는 지역 평균의 절반밖에 되지 않아 가격의 하방 압력을 받고 있으니 당분간 거래량이 살아나는 흐름을 확인하는 것이 우선이라고 생각됩니다

 

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