2023년 인천 아파트 분양 일정 (인천광역시 청약 단지)

2023년 인천 아파트 분양예정 단지는 23곳이며 전체 세대수는 1만 8,793세대입니다 그중에서 6곳은 상반기에 이미 청약이 완료되었고 현재 남아있는 1만 5천여 세대의 분양 일정 정보를 알아보겠습니다

 

목차

1. 아파트 분양 일정
2. 지역별 분양 단지 세대수
3. 분양 미정 단지 현황

 

1. 아파트 분양 일정

() 안은 일반분양 세대수

 

(완료) 2023.02 : 미추홀구 주안동 / 더샵아르테 1,146세대 (770세대)

 

(완료) 2023.03 : 서구 불로동 / 검단신도시금강펜테리움3차센트럴파크 1,049세대 (1,049세대)

 

(완료) 2023.03 : 서구 오류동 / 왕길역금호어울림에듀크린 243세대 (243세대)

 

(완료) 2023.04 : 서구 원당동 / 칸타빌더스위트 625세대 (625세대)

 

(완료) 2023.04 : 서구 원당동 / 검단신도시우미린리버포레 765세대 (683세대)

 

(완료) 2023.05 : 미추홀구 숭의동 / 미추홀루브루숭의 97세대 (50세대)

 

2023.05 : 서구 불로동 / 인천검단신도시디에트르더에듀 781세대 (781세대)

 

2023.05 : 서구 연희동 / 인천연희공원호반써밋 1,370세대 (1,370세대)

 

2023.05 : 미추홀구 학익동 / 한화포레나인천학익 567세대 (241세대)

 

2023.07 : 계양구 작전동 / 작전동재개발 1,370세대 (1,370세대)

 

2023.11 : 서구 마전동 / 인천검단AA32 672세대 (672세대)

 

2023.10 : 서구 오류동 / 인천검단16호공원센트레빌 878세대 (878세대)

 

2023.12 : 서구 가정동 / 인천가정2A2BL신혼희망타운 534세대 (534세대)

 

2023년 상반기 : 미추홀구 도화동 / 도화4구역재개발 713세대 (456세대)

 

2023년 상반기 : 계양구 효성동 / 인천계양제일풍경채위너스카이A블록 777세대 (777세대)

 

2023년 상반기 : 계양구 효성동 / 인천계양제일풍경채위너스카이B블록 566세대 (566세대)

 

2023년 하반기 부평구 부개동 / 부개4구역재개발 1,299세대 (미정)

 

2023년 예정 : 연수구 옥련동 / 래미안송도역센트리폴 2,549세대 (2,549세대)

 

2023년 예정 : 동구 송림동 / 송림6구역재개발 378세대 (331세대)

 

2023년 예정 : 미추홀구 학익동 / 시티오씨엘7단지 1,478세대 (1,478세대)

 

2023년 예정 : 연수구 송도동 / 월드메르디앙송도에클라 128세대 (128세대)

 

2023년 예정 :부평구 십정동 / 인천부평파라곤 808세대 (465세대)

 

상반기에 청약이 완료된 6개 단지 중에서 경쟁률이 높았던 곳은 검산신도시 우미린 리버포레 (4.7 : 1), 금강펜터리움3차 (2.6 : 1) 순이며 나머지 3곳은 모두 청약 미달입니다

월별 청약 건수는 5월이 3건으로 가장 많지만 아직까지 청약홈에 공식적으로 일정이 나온 단지는 없습니다

 

올해 인천에 남아있는 분양 단지수는 17 곳으로 전체 1만 4,868세대 중에서 1만 2,596세대 이상이 일반 분양으로 공급될 예정이며 1천 세대 이상 단지는 모두 5곳입니다

 

그리고 세대수가 가장 많은 연수구 래미안 송도역센트리폴 2,549세대는 홈페이지 확인결과 2023년 분양예정 이라고만 나와 있어 아직 정확한 일정은 확인이 안 되는 상태입니다

 

2. 지역별 분양 단지 세대수

2023년 인천시 지역별 분양 단지 세대수

 

2023년 인천시의 분양 단지 세대수는 서구가 제일 많고 서구와 미추홀구 두 곳의 물량이 인천시 전체의 절반 이상을 차지하고 있습니다

 

지역별 분양 세대수 (2023년)

1. 서구 : 6,917세대 (36.8%)
2. 미추홀구 : 4,001세대 (21.3%)
3. 계양구 : 2,713세대 (14.4%)
4. 연수구 : 2,677세대 (14.3)
5. 부평구 : 2,107세대 (11.2%)
6. 동구 : 378세대 (2%)
7. 합계 : 18,793세대

 

지금까지 알아본 분양 물량은 건설사에서 2023년에 공급할 예정이라고 홈페이지에 공지한 단지들입니다 하지만 후분양을 한다던지 공사 지연 등의 이유로 아직 일정자체가 나오지 않은 28개 단지가 인천에 추가로 남아 있습니다

 

• 2023년 예정 단지 : 18,793세대
• 미정 단지 세대수 : 34,999세대
• 합계 : 53,792세대

 

아직 분양 미정으로 남아있는 단지들은 건설사 일정에 따라 언제든지 분양과 동시에 입주물량에 포함될 수 있습니다 그러니 인천시 전체 물량을 미리 파악하고 있어야 공급에 대한 리스크를 줄일 수 있습니다

 

 

3. 분양 미정 단지 현황

1. 중구 / 영종하늘도시센트레빌 1,296세대
2. 서구 / e편한세상검단웰카운티 1,458세대
3. 부평구 / 갈산1구역 재개발 1,137세대
4. 서구 / 검단AB21-1BL자이 724세대
5. 서구 / 검단신도시롯데캐슬 372세대
6. 서구 / 검단제일풍경채5차 1,108세대
7. 남동구 / 구월동1446공동주택신축 1,000세대
8. 미추홀구 / 도화1구역재개발 2,280세대
9. 부평구 / 산곡6재개발 2,706세대
10. 부평구 / 산곡구역재개발 2,475세대
11. 부평구 / 삼산대보재건축 500세대
12. 남동구 / 상인천초교주변재개발 2,568세대
13. 연수구 / 송도더샵(G5) 1,544세대
14. 동구 / 송림1,2동구역재개발 3,564세대
15. 미추홀구 / 숭의3구역재개발 736세대
16. 미추홀구 / 시티오씨엘6단지 1,734세대
17. 부평구 / 십정3구역재개발 761세대
18. 중구 / 영종국제도시A14제일풍경채 311세대
19. 서구 / 왕길역로열파크씨티푸르지오 1,500세대
20. 미추홀구 / 인천삼영재건축 187세대
21. 중구 / 인천여상주변재개발 579세대
22. 중구 / 영종국제도시대방엘리움A21BL 298세대
23. 부평구 / 중앙하이츠갈산 126세대
24. 미추홀구 / 학익3구역재개발 1,425세대
25. 미추홀구 / 학익4구역재개발 567세대
26. 계양구 / 효성구역3BL 1,964세대
27. 계양구 / 효성구역4BL 1,102세대
28. 연수구 / 힐스테이트레이크송도5차 734세대
29. 중구 / 영종A11유승한내들 243세대 (2024년 예정)

 

올해 분양 물량은 서구가 6,917세대로 가장 많았지만 미정단지까지 포함해서 보면 부평구의 물량이 9,812세대로 가장 많고 미추홀구, 서구 순으로 순위가 변경됩니다

 

분양 예정 세대수 (미정 포함)

1. 부평구 : 9,812세대 (19%)
2. 미추홀구 : 9,784세대 (19%)
3. 서구 : 9,397세대 (19%)
4. 계양구 : 5,779세대 (11%)
5. 연수구 : 4,955세대 (10%)

 

위의 5곳 외에 나머지 지역들은 전체의 10% 이하로 공급이 예정되어 있고 지금까지 알아본 2023년 인천 아파트 분양 일정과 향후 예정되어 있는 미정물량 정보도 함께 참조하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다

 

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