부산 해운대구 아파트 시세 정리 (84타입 기준)

부산에서도 가장 상급지인 해운대구의 아파트 중에서 현재 84타입 매물가격이 가장 비싸게 나와 있는 단지는 트럼프월드센텀l 14억 5천만원입니다 특히 우동의 아파트 가격이 높은데 네이버 부동산 매물 최저가 기준으로 해운대구 84타입 아파트 시세를 정리해 보겠습니다

 

부산 해운대구

동별 평균시세 (평당가격)

1. 우동 : 9억 5천 (2,800만원)
2. 중동 : 8억 2천 (2,400만원)
3. 좌동 : 6억 5천 (1,900만원)
4. 송정동 : 5억 8천 (1,700만원)
5. 재송동 : 4억 4천 (1,300만원)
6. 반여동 : 4억 1천 (1,200만원)
7. 반송동 : 2억 (600만원)

 

해운대구의 지역별 평당가는 마린시티와 센텀시티가 있는 우동과 해안가 라인의 중동 가격이 높고 반여동, 반송동과는 가격차이가 심해 지역 양극화 현상을 보이고 있습니다

 

특히 우동과 좌동은 부산에서 의대를 가장 많이 보낸 해운대고와 특목고 진학률이 높은 해강중, 해운대중학교가 있고 학군이 좋아 학부모들이 선호하는 곳이니 자세한 내용은 아래 글을 읽어 보시면 도움이 되실 것 같습니다

 

 

부산시 초중고 학군 및 학부모 선호지역 분석

아파트 가격 TOP 5

1. 우동 트럼프월드센텀I 34평 : 14억 5천
2. 우동 마린시티자이 34평 : 12억
3. 우동 해운대아이파크 35평 : 12억
4. 우동 해운대센트럴푸르지오 34평 : 10억 3천
5. 중동 해운대롯데캐슬스타 35평 : 9억 8천

 

해운대구의 상위 5개 단지는 센텀시티의 트럼프월드센텀과 마린시티의 해운대아이파크, 마린시티자이 그리고 지하철 2호선 라인에 있는 우동의 해운대센트럴 푸르지오, 롯데캐슬스타가 약 10억에서 14억대의 가격 분포를 나타내고 있습니다

 

상위가 TOP5

동별 아파트 가격 (84타입)

네이버 최저가 기준 (단위 : 만원)

 

우동

1. 트럼프월드센텀I (17년차) 145,000
2. 마린시티자이 (4년차) 120,000
3. 해운대아이파크 (12년차) 120,000
4. 해운대센트럴푸르지오 (1년차) 103,000
5. 해운대비스타동원 (4년차) 93,000
6. 해운대자이2차 (5년차) 88,000
7. 해운대자이1단지 (10년차) 85,000
8. 해운대동백두산위브더제니스 (4년차) 82,000
9. 해운대센텀두산위브 (9년차) 69,000
10. 해운대센텀미진이지비아 (3년차) 69,000
11. 해운대센텀두산위브 (9년차) 66,000
12. 선프라자 (28년차) 65,000
13. 반도보라빌 (17년차) 59,000
14. 해운대협성프라임빌 (18년차) 39,000

중동

1. 해운대롯데캐슬스타 (3년차) 98,000
2. 해운대경동리인뷰1차 (2년차) 97,000
3. 삼성콘도맨션 (38년차) 89,000
4. 해운대힐스테이트위브 (8년차) 80,000
5. 쌍용더플래티넘해운대 (1년차) 75,000
6. 래미안해운대 (9년차) 71,000
7. 롯데캐슬마린 (19년차) 67,000
8. 해운대중동경동하나메르빌 (9년차) 66,000
9. 해운대중동롯데캐슬마스터ll (16년차) 66,000
10. 해운대SK뷰 (12년차) 64,000
11. 해운대신시가지경동메르빌 (18년차) 60,000
12. 해운대중동두산위브 (15년차) 60,000
13. 해운대중동금호어울림 (17년차) 59,000
14. 중동삼정그린코아 (21년차) 57,500
15. 해운대달맞이유림노르웨이숲 (6년차) 55,000
16. 해운대양우내안애팰리스 (10년차) 38,000

좌동

대원 (25년차) 53,000

재송동

1. 더샵센텀파크1차 (18년차) 87,000
2. 더샵센텀파크2차 (18년차) 83,000
3. 해운대더샵센텀누리 (9년차) 73,000
4. 센텀리슈빌 (6년차) 62,000
5. 센텀e-편한세상 (17년차) 60,000
6. 센텀협성르네상스 (10년차) 51,000
7. 센텀동부센트레빌 (17년차) 49,000
8. 센텀피오레1차 (18년차) 45,000
9. 센텀파미르 (14년차) 38,000
10. 금호 (27년차) 26,000

반여동

1. 센텀kcc스위첸 (1년차) 75,000
2. 해운대메가센텀한화꿈에그린 (15년차) 49,000
3. 현대그린맨션 (37년차) 49,000
4. 아시아선수촌 (21년차) 48,000
5. 해운대센텀트루엘1단지 (4년차) 48,000
6. 센텀롯데캐슬2차 (18년차) 37,000

송정동

1. 해운대경보이리스힐 (5년차) 58,000
2. 해운대송정우림필유 (8년차) 47,200

 

해운대구에서 가장 세대수가 많은 아파트는 재송동에 있는 더샵센텀파크1차 2,752세대이고 2천세대 이상 단지는 중동의 힐스테이트위브와 반여동의 아시아선수촌 단지입니다

 

그리고 올해 분양이 예정된 곳은 반여동의 부산센텀 삼정그린코아포레스트 1,676세가 있으며 아직 분양 일정이 미정인 곳은 아래와 같습니다

분양예정 단지

1. 2023년 예정 : 반여동 / 삼정그린코아포레스트 1,676세대
2. 2024년 예정 : 우동 / 경동리인뷰2차 : 636세대
3. 분양 미정 : 재송동 / e편한세상 센텀하이베뉴 : 924세대
4. 분양 미정 : 송정동 / 더폴오시리아 : 184세대
5. 분양 미정 : 반여동 / 반여3구역 재건축 937세대
6. 분양 미정 : 반여동 / 반여4구역 재건축 536세대
7. 분양 미정 : 중동 / 삼성콘도맨션 재건축 240세대
8. 분양 미정 : 중동 / 중동동원로얄듀크 480세대

 

지금까지 부산시 해운대구의 아파트 시세 정보를 알아봤고 나머지 부동산 정보는 아래 글을 참조하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다

 

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