경남 창원시 아파트 급매물 현황 (평형별 정리)

경남 창원시는 전국에서 수급이 안정된 도시중 하나로 광역시급 도시와 더불어 투자자들의 관심이 많은 지역입니다 과거대비 아파트 평당가 상승률을 비교해도 인근의 김해, 양산, 진주시에 비해 상대적으로 낮은 창원시의 급매물 현황을 평형별로 자세히 알아보겠습니다

조회조건

아파트정보(평수) / 매물가(시세차이)

저층은 층수 표시

성산구 트리비앙(34) 1층 / 5억 (-9, 800)
성산구 노블파크(35) 6층 / 4억 9천 (-8,000)
성산구 용지아이파트(34) / 8억 7천 (-6,900)
성산구 창원센텀푸르지오(34) / 6억 3천 (-6,800)
의창구 유니시티3단지(36) 3층 / 7억 3천 (-6,000)

현재 급매로 나와있는 단지 중에서 시세차이가 가장 큰 곳 대부분은 성산구의 아파트가 차지하고 있습니다

그중에서 창원시의 대장아파트 용지아이파크와 같은 생활권인 트리비앙이 시세대비 약 1억원 정도 차이를 보이며 갭이 가장 큽니다

트리비앙의 경우 현재 1층 매물이 5억원에 나와있는데 중층과는 약 5천만원 차이를 보이고 있습니다

위의 단지들 매물가격은 용지아이파크만 최근 실거래가 대비 7천만원정도 상승했고 나머지는 최근 실거래가보다 낮은 가격에 매물이 나와있습니다

성산구 트리비앙(34) / 5억 5천 (-4,800)
성산구 창원센텀푸르지오(34) / 6억 6천 (-3,800)
의창구 유니시티4단지(35) / 7억 8천 (-4,100)
진해구 한신휴플러스오션파크(33) / 3억 5,500만 (-4,100)
진해구 우림필유(34) / 3억 5천 (-3,900)

1위부터 10위까지 성산구 6곳, 의창구 2곳, 진해구 2곳이며 마산합포구나 회원구의 아파트는 보이지 않습니다

지금까지는 20평에서 30평대 아파트를 알아봤고 40평 이상 중대형 평수의 급매물 리스트도 함께 살펴보겠습니다

의창구 유니시티1단지(48) 저층 / 12억 (-16,000)
회원구 메트로시티1단지(71) / 11억 (-10,000)
합포구 마산만IPARK(50) 3층 / 6억 (-9,300)
성산구 트리비앙(50) / 8억 (-8,300)
합포구 월영마린애시앙(53) / 5억 8천 (-8,000)
성산구 노블파크(40) 4층 / 5억 5,500만 (-7,300)
의창구 두산위브(68) / 7억 5천만 (-6,500)
성산구 트리비앙(57) 4층 / 9억 (-5,300)

의창구 유니시티1단지 48평과 메트로시티 71평이 시세대비 1억원 이상 차이가 나고 있으며 나머지 갭 5천만원 이상 단지는 총 8곳입니다

지금까지 살펴본 내용들을 정리해 보면 창원시에서는 성산구의 노블파크와 트리비앙의 매물 가격이 많이 빠지고 있는 것을 볼 수 있습니다

그리고 트리비앙의 실거래가격은 조금씩 반등하는 모습을 보이고 있는 반면 노블파크는 아직까지 별다른 움직임이 없습니다

두 곳은 지리적으로 인접하고 있고 빨간색의 트리비앙이 단지 내 중학교를 끼고 있어 노블파크보다 실거래가가 조금 더 높은 경향은 있습니다

하지만 둘은 과거의 가격 흐름이 비슷했고 최근 노블파크의 매물수도 빠지고 있는 상황이라 트리비앙처럼 노블파크의 실거래 가격도 조금씩 반등할 가능성이 커 보입니다

용지아이파크와 유니시티를 비교했을 때에는 과거 실거래가나 매매 시세대비 현재 유니시티의 가격이 상대적으로 높아 보입니다

아울러 성산구 상남동 부근의 재건축 아파트들이 들어서기 전까지는 용지아이파크가 창원시의 대장 자리를 계속 지킬 것으로 생각됩니다

지금까지 경남 창원시 아파트 급매물 현황을 알아봤고 아래에 링크된 지난달 창원시 시세와 함께 보시면 현재 흐름을 더 정확히 비교하실 수 있습니다

그리고 가격은 실시간으로 변동될 수 있으니 참조하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다